Rassegna stampa del 20 Agosto 2018
L’Assemblea di Condominio non può validamente addebitare spese personali ai singoli condomini che non siano dai medesimi autorizzate ed accettare.
Nullità della Delibera Assembleare riguardo le Spese Personali dei singoli condomini
La Cassazione mette un punto fermo sulla nullità della delibera assembleare qualora essa vada a incidere sui diritti individuali di un condomino in mancanza di una sentenza che ne sancisca la soccombenza.
L’organo legislativo ha precisato che tale nullità può essere fatta dallo stesso condomino che abbia partecipato all’assemblea e anche quando questi abbia espresso voto favorevole alla deliberazione, ove con tale voto non si esprimeva l’assunzione o il riconoscimento di una sua obbligazione.
Leggi qui per approfondire:
La Corte di Cassazione ha stabilito che il condomino può essere amministrato anche in carenza delle tabelle millesimali: attenzione alle proporzioni delle quote di proprietà esclusiva nella ripartizione delle spese comuni.
La Giurisprudenza in tema di Mancanza di Tabelle Millesimali – Sentenze
Per ripartire le spese condominiali in mancanza di Tabelle Millesimali, la legislatura prevede due possibili ripartizioni: ripartizione proporzionale al valore della proprietà immobiliare, o al valore d’utilizzo che ciascun condomino può trarre dalla spesa comune.
Leggi qui le sentenze:
Nel link in basso invece un caso ipotetico sui criteri di ripartizione da adottare, e la sentenza 9/12/15 – 27/01/16 n. 1548 Corte di Cassazione:
Il Tribunale di Roma si esprime riguardo i confini della normale tollerabilità delle Immissioni altrui tra condomini, nell’ambito della tutela ambientale e del diritto alla salute.
Raccolta di articoli e sentenze, fonte www.iusexplorer.it
La Giurisprudenza in tema di Immissioni di fumo, di odori, di rumori, e altro, e la normale tollerabilità – Sentenze
In quali casi il condomino che subisce immissioni moleste o dannose alla sua proprietà da parte di un altro condomino dello stesso edificio può avvalersi del diritto al risarcimento del danno e alla declaratoria illegittimità delle immissioni?
Leggi qui le sentenze e un’articolo tratto dalla rubrica “Il Contenzioso del Condominio” sul sito DeJure www.iusexplorer.it:
Sisma Bonus – Prevenire meglio che ricostruire
L’evento previsto per il 4 luglio, presso la Mole Vanvitelliana di Ancona, vedrà come tema principale il Sisma e le opportunità per chi ne è stato colpito.
Alle 9 si apriranno le porte alle registrazioni, alle 9,30 inizieranno i saluti e le presentazioni, per entrare nel vivo dell’argomento dalle 11,45.
Tra gli illustri speaker della giornata ci saranno: il Presidente dell’ANACI Nazionale Francesco Burrelli, il Presidente della Regione Marche Luca Ceriscioli, il Rettore dell’UnivPM Sauro Longhi (scopri di più con un click sulla locandina a lato).
Sarà un pomeriggio intenso, in cui diversi esperti affronteranno le seguenti tematiche:
- Aspetti fiscali e possibilità di cessione delle agevolazioni;
- Opportunità… Continua a leggere