clicca sull’immagine per aprire l’anteprima
Dizionario pratico del Condominio
Prima edizione – Gennaio 2017
Autore: Avv. Alessandro Gallucci
Editore: Gruppo CONDOMINIOWEB
e-Book 240 pagine
Indice:
Definizioni generali – p. 20
Caposcala – p. 20
Condominio – p. 20
Condominio minimo – p. 21
Condominio orizzontale – p. 22
Condominio verticale – p. 23
Condominio parziale – p. 23
Condomino – p. 24
– condomino apparente – p. 24
Consiglio dei condòmini (o consiglio di condominio) – p. 25
Divisione delle parti comuni – p. 25
Piano di ripartizione – p. 25
Preventivo di gestione – p. 26
Registri condominiali – p. 26
Rendiconto di gestione – p. 27
Scioglimento del condominio – p. 28
Supercondominio – p. 28
Usufrutto –… Continua a leggere
clicca sull’immagine per aprire l’anteprima
Dizionario ripartizione spese in condominio
Prima edizione – Ottobre 2016
Autore: Avv. Rosario Dolce
Editore: Gruppo CONDOMINIOWEB
e-Book 129 pagine
Estratto e-Book:
Limiti inderogabili – Menomazioni de diritto del condòmino – Casistica giurisprudenziale
La materia è classificata alfabeticamente con oltre 100 schede pratiche per una veloce consultazione.
Ciascuna voce comprende un puntuale commento, corredata da esempi pratici e giurisprudenza aggiornata.
Introduzione
La scelta dei criteri di ripartizione delle spese è un momento clou della vita condominiale, nel senso che non sempre i criteri adottati o da adottare mettono d’accordo i condòmini e questi con l’amministratore.
Le esigenze generali di uniformità dei criteri non si sposano con la peculiare ed eterogenea configurazione strutturale delle “parti comuni”,… Continua a leggere
clicca sull’immagine per aprire l’anteprima
le regole da rispettare per i Condizionatori in Condominio
Autore: Donato Palombella
e-Book 15 pagine
Estratto e-Book:
Premessa
Al momento dell’acquisto di un condizionatore d’aria tutti badano alla potenza, al modello, al consumo o al design, ma pochi fanno i conti con i problemi di varia natura che potrebbero insorgere nell’installazione e nell’uso dell’impianto, come i limiti imposti dal condominio, il problema della sicurezza e delle immissioni sonore e la tutela del decoro architettonico del fabbricato.
Di seguito si cercherà di affrontare le tematiche più scottanti che sorgono in ambito condominiale.
Le regole da rispettare per installare il condizionatore
Con la bella stagione spalancare le finestre spesso diventa una necessità ma bisogna stare attenti a… Continua a leggere
clicca sull’immagine per aprire l’anteprima
Gli aspetti pratici: Come gestire un Condominio
Prima edizione – Maggio 2014
Autore: Alessandro Gallucci
Editore: GRUPPO CONDOMINIOWEB
e-Book 404 pagine
Estratto e-Book:
Premessa
Questo e-book è aggiornato al contenuto del decreto Destinazione Italia (d.l. n. 145/2013, in vigore dal 24 dicembre 2013).
Il decreto, si vedrà nel prosieguo, ha introdotto dei correttivi (si pensi al fondo riserva ed all’anagrafe condominiale), ad avviso di chi scrive non del tutto risolutivi, rispetto ad alcune criticità riguardanti la legge n. 220/2012, quella a tutti nota come Riforma del Condominio.
Il tutto in corso di pubblicazione di questo ebook.
Ed allora? Che cosa fare? Far finta che dal 18 giugno al 24 dicembre non sia successo mai… Continua a leggere
clicca sull’immagine per aprire l’anteprima
Guida operativa Revisore Contabile del Condominio
Estratto dal fascicolo:
Presentazione
La legge n. 220 del 2012 ha introdotto la figura del revisore condominiale, a cui l’assemblea può conferire l’incarico di verificare la contabilità del condominio per una o più annualità specificamente indicate.
La nuova disposizione è contenuta nell’art. 1130-bis c.c., introdotto dalla riforma per disciplinare il rendiconto condominiale secondo criteri di chiarezza e trasparenza. Una novità importante, se si pensa che, in precedenza, non vi erano regole certe in materia di contabilità condominiale.
In tale prospettiva, il compito del revisore è quello di “verificare la contabilità” a difesa soprattutto dei singoli condòmini, ma anche dello stesso amministratore, che dalla verifica dei conti può ottenere… Continua a leggere
clicca sull’immagine per aprire l’anteprima
Contabilità del Condominio analisi giuridica e guida operativa 2016
Estratto dal fascicolo:
Questa pubblicazione vuole essere uno strumento di aiuto alla comprensione delle operazioni necessarie alla corretta tenuta della contabilità condominiale, prestando particolare attenzione alle attività pratiche finalizzate alla organizzazione della gestione sin dall’inizio del mandato di amministrazione.
A seguito della nomina e della successiva accettazione, anche tacita, l’amministratore di condominio assume l’incarico di gestire il condominio con la diligenza del buon padre di famiglia e con le competenze tecniche richieste dal suo ruolo.
Per la corretta gestione, l’amministratore dovrà assumere i dati necessari all’espletamento dell’incarico e dovrà adempiere a tutte le prescrizioni previste dalla legge.
Seguendo una sorta di percorso formativo di base, il… Continua a leggere