Sentenza del Tribunale di Monza del 28 marzo 2017
Articolo pubblicato da StudioCataldi.it
Condominio: è possibile portare animali in ascensore?
Il Tribunale di Monza si è espresso per la validità di apposita clausola sul Regolamento del supercondominio, che vietava il trasporto degli animali domestici in ascensore, bene comune
E’ consentito portare gli animali domestici nell’ascensore del condominio? Capita non di rado che i regolamenti condominiali prevedano una clausola appositamente dedicata al passaggio degli animali domestici degli inquilini, ai quali è vietato “prendere l’ascensore“ insieme ai padroni.
Si è ingenerato un vivace dibattito con al centro la nuova normativa dettata dalla legge 220/2012 e del disposto dell’ultimo comma dell’articolo 1138 del codice civile.
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Sentenza Cassazione n. 2864/2016
Articolo pubblicato da Redazione Giuridica
Rumori molesti in condominio? E’ possibile chiamare a testimoniare anche gli altri condomini
Con la sentenza la Cassazione ha fornito delle importanti precisazioni in tema di danno risarcibile e di prova da fornire nel caso si debba arrivare addirittura in Tribunale
E’ noto che una delle cause piu’ frequenti di litigi all’interno di un condominio è rappresentata dai rumori che possono provenire dall’appartamento del vicino (a fianco, di sotto, di sopra).
Tali rumori, infatti, se particolarmente forti e costanti, possono diventare davvero intollerabili, tanto da rendere l’appartamento invivibile.
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Sentenza Corte di Cassazione n. 11177 del 8 maggio 2017, seconda edizione civile, in tema di decoro architettonico
Sentenza presa da Atti Giudiziari
Cassazione, seconda sezione civile, sentenza 2017 in tema di decoro architettonico – realizzazione di un terrazzino sul tetto
La Corte di Appello di Milano con la sentenza n° 3523/2010 aveva dichiarato l’illegittimità dell’occupazione di una parte del tetto comune, nonchè delle opere realizzate da un condòmino, in quanto lesive del decoro architettonico dell’edificio condominiale, e implicanti abusiva occupazione di una parte del tetto comune. Essa aveva inoltre dichiarato che mantenere il decoro dello stabile costituiva un interesse del condominio, tutelabile giuridicamente.
La Corte di Cassazione, a seguito del ricorso promosso dalla società appellante, con la… Continua a leggere
Corte di Cassazione penale, sentenza n. 45255 del 26 ottobre 2016
Articolo pubblicato dalla redazione giuridica di Brocardi.it
La pizzeria sotto casa emana cattivi odori
Condanna per il titolare di un locale di ristorazione situato al piano terra di un condominio per gli odori derivanti dalla cottura del cibo
La Corte di Cassazione penale, sentenza n. 45255 del 26 ottobre 2016, si è occupata, ancora una volta, di molestie condominiali e del reato di “getto pericoloso di cose“, di cui all’art. 674 del c.p., che punisce , tra l’altro, chi provochi “emissioni di gas, di vapori o di fumo” atti a ” offendere, imbrattare o molestare persone”.
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Sentenza Corte di Cassazione, sezione seconda, n. 20555 del 30 agosto 2017
Articolo pubblicato da “il Quotidiano della PA.it” il 31 agosto 2017
Condominio: esalazioni e fumi delle caldaie, i principi sulle distanze
I giudici di legittimità fanno il punto tra tollerabilità ed insopportabilità delle immissioni.
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Sentenza 3/2016 del Tar Sicilia, sezione distaccata di Catania
Articolo pubblicato da lentepubblica.it, 30 Ottobre 2017
Animali domestici in condominio: le regole
Comportamenti da adottare e obblighi da adempiere per i possessori di animali domestici che abitano in condomini
Comuni cause di liti condominiali sono le immissioni di rumori o comportamenti legati agli animali domestici.
Il Tar di Sicilia chiarisce gli obblighi del condòmino possessore di uno o più animali domestici: chiunque decide di accudire animali domestici in modo non occasionale ne deve assumere la custodia, e dunque deve provvedere alle loro vaccinazioni, ad eliminare sporcizia e cattivi odori, e soprattutto è tenuto ad evitare disagi e problemi che possano derivare ai condòmini dalla presenza di detti… Continua a leggere