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Gli anticipi dell’amministratore e il rendiconto del condominio

Cassazione 28.05.2012 n. 8498

L’Amministratore deve provare la provenienza delle somme che dichiara di aver anticipato

Estratto dal file allegato in calce:

L’amministratore del condominio deve provare da dove avrebbe prelevato le somme che dichiara di aver anticipato per coprire le spese del condominio, il motivo alla base di tale principio si spiega considerando che tali somme possono essere state (illecitamente) prelevate da un altro condominio (usando il c.d. sistema della cassa comune tra diversi edifici), oppure, gli anticipi possono essere un modo di aggirare la normativa sull’anti riciclaggio, di conseguenza, una sentenza non può legittimare il compimento di atti illeciti. Ampliando il problema si comprende perché il legislatore con la riforma è intervenuto principalmente sulla gestione contabile del condominio e sul rendiconto condominiale.

CIVILECONDOMINIODIRITTI REALI 19 DICEMBRE 2012 11:31 di Paolo Giuliano

Alla fine dell’anno è tempo di bilanci e in un condominio la fine dell’anno fa rima con rendiconto e “conguaglio”, quasi mai a “credito” e quasi sempre a “debito”.
…

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Contabilizzatori, rischio ritardi e sanzioni