Sentenze
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Sentenza Corte di Cassazione
Tribunale 28 luglio 2017
Il danno da precipitazioni atmosferiche: profili di responsabilità del Comune
qualora il Comune non adempiesse ai suoi obblighi di custode
– omissis –
Svolgimento del processo
Con sentenza del 27/4/2015 la Corte d’Appello di Bari, rigettato quello incidentale del Comune di Terlizzi, in accoglimento del gravame in via principale interposto dal sig. D.N.D. e in conseguente riforma della pronunzia Trib. Trani n. 87 del 2010, ha condannato il primo al pagamento di somma in favore di quest’ultimo a titolo di risarcimento dei danni subiti dalle strutture murarie del locale interrato di sua proprietà adibito ad autorimessa e deposito (nonchè dai mobili ivi allocati), sito in via (OMISSIS)… Continua a leggere
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Sentenza Corte di Cassazione
Tribunale 18 agosto 1993
Il pignoramento del conto cointestato
Pignoramento notificato alla banca in danno di uno dei cointestatari del conto
Avv. Giampaolo Morini – In base al principio generale della responsabilità patrimoniale, è aggredibile il credito del cointestatario, vantato nei confronti della banca.
Dall’altro, appare, decisamente più complesso i criteri per la determinazione della misura dell’oggetto del pignoramento e stabilire se i cointestatari possono continuare ad esercitare i loro diritti[1]. In quanto, manca una previsione legislativa del pignoramento del credito solidale[2]. Sotto il profilo processuale, alcuni autori ritengono applicabile alla procedura anche le norme relative all’espropriazione dei beni indivisi, altri, invece, osservano che dette norme riguardano le espropriazione di diritti… Continua a leggere
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Sentenza Corte di Cassazione
Tribunale di Milano 17 marzo 2017
Zanzariere legittime se non ci sono restrizioni sul regolamento
– omissis –
MOTIVI IN FATTO ED IN DIRITTO DELLA DECISIONE
1) – La presente controversia prende le mosse dalla domanda formulata dal Condominio attore di condanna della condomina convenuta alla riduzione in pristino dell’aspetto della facciata condominiale sul presupposto della sua alterazione a seguito della apposizione di zanzariere con relativi supporti collocati in corrispondenza del terrazzino di proprietà esclusiva della stessa convenuta. Si costituiva la convenuta che si opponeva alle domande attoree, chiedendone il rigetto e per l’effetto, di autorizzarla al mantenimento della zanzariera perché non lesiva dello stile architettonico del condominio medesimo.
La domanda… Continua a leggere
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Contabilizzatori, rischio ritardi e sanzioni
Contabilizzatori di Calore e Valvole Termostatiche, la corsa contro il tempo
Riscaldamento: in molti casi sarà impossibile adempiere entro il giorno di accensione degli impianti e si finirà per slittare a primavera
(Il Sole 24 Ore Martedì 11 Ottobre 2016 – N.280)
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Pier Paolo Bosso
Molti amministratori, condòmini, proprietari di edifici si stanno rendendo conto del fatto che nel condominio o nell’edificio polifunzionale (in cui almeno due soggetti devono ripartire tra loro la fattura dell’energia acquistata; definizione non chiara del decreto legislativo 102/2014) non si riuscirà a far eseguire per tempo e/o totalmente gli adempimenti richiesti dalla normativa in tema di contabilizzazione e… Continua a leggere
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Non c’è mediazione senza le parti
Contenzioso. Per il tribunale di Modena la presenza di chi è coinvolto è essenziale per il tentativo di composizione
I difensori non sono sufficienti per assolvere alla condizione di procedibilità
(Fonte: Il Sole 24 Ore Martedì 27 settembre 2016 – N.266)
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Luana Tagliolini
Senza le parti la mediazione, obbligatoria per il contenzioso condominiale, non si fa, l’avvocato non basta. All’incontro col mediatore devono infatti partecipare le parti personalmente, assistite dall’avvocato, perché non si può ritenere espletata la procedura compositiva e, di conseguenza, assolta, la condizione di procedibilità della domanda di giudizio. Così ha stabilito il Tribunale di Modena con ordinanza del 2… Continua a leggere
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Animali da compagnia senza veti
Il Codice civile non distingue tra le “leggi” condominiali
La riforma: per il Tribunale di Cagliari sono superati anche i divieti del regolamento contrattuale
(Il Sole 24 Ore Martedì 6 Settembre 2016 – N.245)
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L’ACCORDO INTERNAZIONALE
La sentenza è in linea con la convenzione europea del 1987 (recepita con legge 2017/2010) sui diritti dei proprietari
Paola Pontanari
Il Tribunale di Cagliari ha definitivamente sentenziato che nessuna norma condominiale può vietare di detenere animali domestici in condominio, indipendentemente dalle previsioni contrattuali dell’edificio in cui il proprietario dell’animale domestico risiede.
Per Ilaria Innocenti, responsabile Lav Area Animali Familiari, che ha segnalato questa pronuncia si tratta… Continua a leggere